Was wir für Sie tun:

  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen
  • vollständige Abwicklung zu Ende gehender Mietverhältnisse, insbesondere die Abnahme der Wohnung, Nebenkostenendabrechnung und Kautionsabrechnung
  • Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche aus den Mietverhältnissen
  • Buchung und Überwachung aller Zahlungseingänge 
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten nach den jeweils gültigen Gesetzesvorgaben und deren Durchsetzung
  • jährliche Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung deren Überwachung und Anpassung der Vorschüsse an die aktuellen Werte
  • Abwicklung des kompletten Schriftwechsels mit den Mietern
  • Prüfung der sachlichen und rechnerischen Richtigkeit aller Rechnungen und fristgerechte Bezahlung aller das Verwaltungsobjekt betreffenden Bewirtschaftungskosten, Zahlung der Versicherungsbeiträge, der Grundsteuer und sonstiger das Verwaltungsobjekt betreffende öffentliche Ausgaben
  • Abschluss von Bewirtschaftungsverträgen und Wartungsverträgen
  • Abwicklung von Schadensfällen mit Versicherungsgesellschaften und Dritten
  • Vornahme von Verkehrssicherungspflichten
  • Ansprechpartner gegenüber Mietern, Behörden und Dienstleistern
  • Laufende Kostenkontrolle und Vorschläge für Kostenoptimierung
  • Regelmäßige Begehungen des Verwaltungsobjektes
  • monatliche Abrechnung der Mieteinnahmen
  • und einiges mehr

 

Bitte fragen Sie uns nach einem ausführlichen Angebot!